Invierte en esquinas comerciales rentadas en México
Invierte en Esquinas Comerciales con marcas AAA, con retornos del +11.5% anual en los mercados de mayor crecimiento.
Retornos del
+11.5% anual
Contratos firmados
con marcas AAA
Flujo real de inversión inmediata
COMING SOON
Inversiones comerciales con flujo comprobado y contratos activos
San Felipe de Jesús
Gustavo A. Madero, CDMX
CAP anual: 11.79%
Inversión total: $11,396,000 MXN
Renta anual: $1,344,000 MXN
Flujo mensual: $112,000 MXN
Superficie total: 400 m²
Palermo
Tecámac, Estado de México
CAP anual: 11.51%
Inversión total: $46,502,400 MXN
Renta anual: $5,352,000 MXN
Flujo mensual: $446,000 MXN
Superficie total: 3,515 m²
CEDIS Bimbo
Tecomán, Colima
CAP anual: 9.34%
Inversión total: $31,991,188 + IVA
Renta anual: $2,987,964 + IVA
Flujo mensual: $248,997 + IVA
Terreno: 4,277.95 m²
¿Por Qué Invertir en Propiedades
Comerciales con Tresis?
Rentabilidad Comprobada: Rendimientos anuales de doble dígito desde el primer año, con incrementos por inflación garantizados.
Inquilinos de Primera Clase: Trabajamos únicamente con marcas AAA reconocidas a nivel nacional. Tu inversión está respaldada por empresas sólidas.
Llave en Mano: Te entregamos la propiedad lista para generar ingresos. Terreno, construcción, permisos y contrato de arrendamiento incluidos.
Ubicaciones Estratégicas: Cada esquina comercial está ubicada en zonas estratégicas de alta demanda con alto flujo vial y peatonal
¿Por qué Los Inversionistas Más Exitosos Eligen TRESIS
Como Su Socio Estratégico?
20 años de trayectoria sólida y cientos de inversiones exitosas.
Análisis profundo de
ubicación, demanda y renta.
Estructuración integral
legal, financiera y estratégica.
Acceso a operaciones
exclusivas fuera del mercado.
Algunas de nuestras marcas
Confianza que se convierte en resultados:
Lo Que Dicen Nuestros Inversionistas
Casos reales de clientes que confiaron en TRESIS para estructurar su portafolio comercial.
Moisés C.
“Trae buena forma de trabajar, el equipo de TRESIS [...] Cumplen lo que prometen”
Diego S.
"TRESIS me explicó y me guió paso a paso [...] con números claros y contratos reales"
Esperanza A.
"Yo he invertido en muchas cosas, pero nada tan claro y tranquilo como la atención de TRESIS comercial"
Por temas de confidencialidad de nuestros clientes no mostramos fotografías de los mismos*
¿Tuviste una buena experiencia con Tresis Comercial?
Déjanos un audio en nuestro WhatsApp
Nuestros Clientes
Preguntas Frecuentes
Dos décadas resolviendo las mismas dudas nos han enseñado exactamente lo que necesitas saber antes de tomar la mejor decisión de tu vida.
¿Qué es el CAP Rate y por qué es importante?
El CAP Rate (Capitalization Rate) es el retorno anual de tu inversión expresado en porcentaje. Un CAP de 11.5%-12.73% significa que recuperas ese porcentaje de tu inversión cada año en rentas. Es una de las métricas más importantes para evaluar la rentabilidad de una propiedad comercial.
¿Qué incluye exactamente "llave en mano"?
Incluye todo lo necesario para que empieces a generar ingresos inmediatamente: compra o adquisición del terreno, construcción completa del local comercial, todos los permisos y licencias necesarios, y el contrato de arrendamiento firmado con el inquilino. Tú solo inviertes y empiezas a cobrar renta.
¿Qué pasa si el inquilino deja el local antes de tiempo
Trabajamos exclusivamente con inquilinos AAA (marcas reconocidas y solventes) que firman contratos a largo plazo. Estos contratos incluyen cláusulas que protegen tu inversión. Además, la ubicación estratégica de cada propiedad garantiza alta demanda en caso de requerir un nuevo inquilino.
¿Puedo visitar la ubicación del proyecto antes de invertir?
¡Por supuesto! De hecho, lo recomendamos. Te proporcionamos toda la información de ubicación y coordenadas para que visites el terreno. También podemos acompañarte virtualmente o en persona para resolver todas tus dudas.
¿Qué documentación legal recibo al invertir?
Recibes toda la documentación que acredita tu propiedad: escrituras del terreno a tu nombre, permisos de construcción, licencias municipales, póliza de seguro, y el contrato de arrendamiento firmado con el inquilino. Todo perfectamente legal y transparente.
Copyrights 2025 | letstag.co | Terms & Conditions